Plataforma de soporte de inversión enfocada en rentar activos con garantía inmobiliaria y dar acceso a clientes que buscan ganarle a la UF.
Más que UF es una plataforma de soporte de inversión enfocada en rentar activos con garantía inmobiliaria y dar acceso a clientes que buscan ganarle a la UF.
Los activos que ofrecemos proporcionan seguridad a los inversionistas, además de contar con alternativas que se ajusten a su perfil y búsqueda.
Con el negocio financiero, inmobiliario y de capitalización como estandartes, ofrecemos opciones que van desde mutuos privados hasta el trato directo entre privados.
En resumen, tenemos todo para ganarle a la UF de la manera más segura posible.
Misma estructura legal — Mutuo Privado Notariado — con distintos plazos, monedas y rentabilidades.
Producto 01
Renta Inmobiliaria Progresiva Corto Plazo
Rentabiliza un 4% anual + UF a 12 meses
Monto
$5M–$50M
de pesos
Plazo
12
meses
Pagos
Cada 6
meses
Rentabilidad
4%
anual + UF
① Sobre el pago de intereses devengados
Una vez firmada la escritura ante notario, quedan definidos el monto invertido y la rentabilidad anual pactada. El pago de los intereses devengados se realiza de forma semestral, directamente a la cuenta bancaria del inversionista.
② Devolución del capital
Al término del contrato, Grupo Palm restituye el capital invertido junto con los intereses del último semestre. El monto se ajusta según el valor de la UF vigente a la fecha de pago, protegiendo el capital de la inflación.
El contrato se suscribe directamente con Grupo Palm Comercializadora y Seguros SpA, formalizado mediante escritura pública ante notario, regido por los artículos 2.196 del Código Civil y la Ley N° 18.010.
Producto 02
Renta Inmobiliaria Progresiva Tradicional
Rentabiliza un 7% anual + UF
Inversión mín.
$10M
de pesos
Plazo
24
meses
Pagos
Semestral
cada 6 meses
Rentabilidad
7%
anual + UF
Beneficios Clave
Cobertura sobre UF + alta rentabilidad
Protección contra la inflación chilena mediante el reajuste en UF, más una rentabilidad anual pactada de 7% sobre el capital actualizado al final del plazo.
Respaldo inmobiliario directo
Inversión respaldada por una cartera de propiedades diversificada, adquirida a precios competitivos por debajo del valor de mercado.
Contrato notarial y pago semestral
Formalizado mediante Mutuo Privado Notariado, con rentabilidad garantizada y pagada cada 6 meses, dos veces al año.
Optimización tributaria y plazo flexible
Reducción de carga y planificación tributaria hasta 24 meses, con recuperación de capital reajustado por UF al final del plazo.
Tres alternativas de inversión privada respaldadas por Más que UF.
Producto
Rentabilidad
Plazo
Pagos
Inversión mín.
R.I. Corto Plazo
4% anual + UF
12 meses
Semestral
$5M – $50M
R.I. Tradicional
7% anual + UF
24 meses
Semestral
$10.000.000
R.I. Dolarizada
4% USD + UF
24 meses
Semestral
10 mil dólares
Todas las alternativas comparten la misma estructura legal: Mutuo Privado Notariado, escritura pública ante notario, Código Civil y Ley N° 18.010.
¿Qué considerar al elegir?
Horizonte de inversión disponible (12, 24 meses).
Preferencia de moneda: pesos reajustables en UF, o cobertura adicional en dólares.
Apetito de rentabilidad frente al plazo comprometido.
Planificación tributaria particular, evaluada junto al contador del inversionista.
Testimonios
Casos de Éxito
Lo que dicen quienes ya confían su capital en Más que UF.
He hecho 2 leaseback hasta ahora. El primero de estos, no llegó a término de un año porque el recibidor del crédito encontró un comprador de su propiedad a buen precio y solicitó ejercer su opción de compra, cuestión que realizó pagando el total de los 12 «arriendos». Más que UF ha estado siempre cercano a mis inquietudes con sus ejecutivos.
JO
Jaime O’RyanInversionista — Leaseback
He estado desde hace unos meses trabajando con Marcelo y Daniel en la plataforma de leaseback y me he sentido muy cómoda y muy bien asesorada por este equipo que me parece muy profesional, confiable y sabe lo que hace.
SP
Soledad PiwonkaInversionista — Leaseback
La idea es obtener una rentabilidad mayor que la que puede darme un banco con absoluta seguridad que recuperaré con equivalencia en UF y un interés sabido de antemano. Más que UF actúa como intermediario, presentando las propiedades que serán «leasbackeadas» contra un interés también conocido.
JO
Jaime O’RyanInversionista — Leaseback
Te acompañan con las dudas e inquietudes que podamos tener en medio de las transacciones y escrituras para poder llevar a cabo en forma ordenada y limpia todo el proceso de venta y adjudicación de la propiedad en cuestión.
SP
Soledad PiwonkaInversionista — Leaseback
Paso a Paso
Flujo de Inversión
Del capital invertido a la devolución reajustada.
01
Firma de escritura pública
El inversionista y Grupo Palm suscriben el Mutuo Privado ante notario, quedando protocolizado y con fecha cierta.
02
Transferencia de capital
El inversionista transfiere el capital pactado (en pesos, reajustable en UF o en dólares según el producto) a la cuenta de Grupo Palm.
03
Respaldo en Leaseback Inmobiliario
El capital financia operaciones de Leaseback Inmobiliario y adquisición de propiedades, otorgando garantía indirecta a la inversión.
04
Pago semestral de intereses
Cada 6 meses, Grupo Palm deposita directamente en la cuenta bancaria del inversionista los intereses devengados según la rentabilidad pactada.
05
Devolución del capital al término
Al finalizar el plazo, se restituye el capital invertido junto con los intereses del último período, reajustado según UF (y USD cuando corresponda).
Protección al Inversionista
Seguridad Jurídica
Resguardos contractuales que protegen tu inversión desde el primer día.
1
Escritura pública ante notario
Todos los contratos se formalizan mediante escritura pública, quedando protocolizados y con fecha cierta.
2
Mérito ejecutivo
El contrato tiene carácter de título ejecutivo conforme al artículo 434 N° 2 del Código de Procedimiento Civil.
3
Mora automática
El simple retardo en el pago constituye mora sin necesidad de requerimiento judicial (art. 1551 N°1 C.C.).
4
Cláusula de aceleración
Ante el no pago de dos o más cuotas, el mutuante puede hacer exigible de inmediato el total del capital insoluto.
5
Garantía patrimonial general
El mutuante puede perseguir el pago sobre todos los bienes raíces o muebles de la mutuaria, presentes o futuros (art. 2465 C.C.).
6
Acciones judiciales
Producida la mora, el mutuante puede iniciar juicio ejecutivo de cobro, solicitando el embargo y remate de bienes.
Normativa Vigente
Marco Legal
Cada operación de Mutuo Privado está respaldada por la normativa chilena vigente.
Código Civil — Arts. 2.196 y ss.
Definen el mutuo como la entrega de cosas fungibles con cargo de restituir otras tantas del mismo género y calidad.
Ley N° 18.010
Regula el pacto de intereses, la reajustabilidad en UF y el límite del interés máximo convencional.
Art. 1.551 N°1 — Mora
El simple retardo en el pago constituye mora, sin necesidad de requerimiento judicial o extrajudicial.
Art. 1.489 — Incumplimiento
Ante incumplimiento, el mutuante puede demandar el cumplimiento forzado o la resolución del contrato con indemnización.
Art. 2.465 — Prenda General
El mutuante puede perseguir el cobro sobre todos los bienes presentes o futuros de la mutuaria.
Art. 434 N°2 — CPC
La escritura pública del mutuo tiene mérito ejecutivo, habilitando el juicio ejecutivo de cobro ante incumplimiento.
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Completa el formulario y un ejecutivo se contactará contigo en menos de 24 horas.
Acompañamos a cada inversionista de forma integral, con foco en rentabilidad, seguridad jurídica y planificación tributaria evaluada caso a caso.
